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Wir suchen ständig Baugrundstücke (mit oder ohne Bebauung), die wir für Sie entwickeln oder Ihnen abkaufen können!

Seit vielen Jahren betreut unsere Planungsabteilung private und gewerbliche Kunden aus Nah und Fern. Von der Erstberatung bis zur Genehmigungsreife. Von der Skizze bis zur computeranimierten 3D-Simulation. Zuverlässig und exakt. Damit Sie später keine bösen Überraschungen erleben. Wir sind Experten in der Entwicklung von Baugrundstücken, mit oder ohne Haus darauf. Gerne kaufen wir Ihnen auch Ihr Haus ab.

  • Der Umfang der Bebaubarkeit richtet sich sowohl nach der Grundflächenzahl als auch nach der Geschossflächenzahl. Erstere gibt den Flächenteil, der bebaut werden darf, an. Letztere beziffert die maximale Höhe des Verhältnisses der Geschossfläche aller Vollgeschosse zur Fläche des Grundstücks.
  • Das Grundstück sollte an einer befahrbaren Verkehrsfläche sich befinden und die Zufahrt zu diesem privatrechtlich gesichert sein.
  • Zudem muss die Versorgung mit Wasser und Energie gewährleistet sein. Man sollte sich also im Klaren darüber sein, wo sich diese Fläche befinden soll.
  • Des Weiteren sollte man überprüfen, wie viel Geld man dafür ausgeben kann. Hat man ein geeignetes Baugrundstück gefunden, dann sollte man sich darüber informieren, wie man dieses bebauen kann, denn es gibt unterschiedliche Arten der Bebaubarkeit.
  • Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Beschaffenheit des Grundstücks. Gegebenenfalls können durch diese Folgekosten entstehen. Liegt eine bebaubare Fläche zum Beispiel zu tief, dann muss man dieses vor dem Baubeginn mit Erde aufschütten. Überdies hinaus gibt es voll erschlossene Baugrundstücke. Bei diesen wurden bereits alle Maßnahmen zur Erschließung durchgeführt. Diese umfassen unter anderem den Straßenbau, die Versorgungsleitungen und die Hausanschlüsse.

Was ist zu beachten bei einem Baugrundstück

Baurecht

Wer ein Grundstück erwirbt, darf nicht automatisch Bauen. Den Durchblick im Baurecht-Dschungel gibt’s hier.

Baugrundgutachten

Böse Überraschugen nach dem Hausbau vermeiden Sie am besten mit einem Baugrundgutachten. Alle Tipps dafür erhalten Sie im Ratgeber.

Grenzbebauung

Für die Bauung der an die Nachbarschaft angrenzden Teile des Grundstücks gelten die im folgenden vorgstellten Richtlinien.

Grundriss

Erstellen Sie den Grundriss für Ihr Eigenheim doch selbst – mit unserem praktischen Service geht das ganz einfach.

Grundstückskauf

Alle Ratgeberthemen rund um den Erwerb eines Grundtstücks auf einen Blick finden Sie auf dieser Überblicksseite.

Energieeinsparverordnung (EnEv)

Energie wird immer teurer. Ein schlecht gedämmtes Haus belastet nicht nur die Geldbörse des Besitzers, sondern auch die Umwelt. Deshalb hat die Bundesregierung mit der Energieeinsparverordnung (EnEv) Standards zum Energie sparen gesetzt – Immonet informiert.