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30900 Wedemark / Bissendorf

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Exklusives Niedrigenergie-EFH am Landschaftsschutzgebiet

629.000€

Kurzinfo

Zuletzt geändert 03.10.2017 um 12:11

  • Exposé-Nr. 29318
  • Preis: 629.000€
  • Wohnfläche: 196 m²
  • Grundstücksgröße: 676 m²
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 3
  • Baujahr: 2002

Weitere Merkmale

  • Käuferprovision: Die Courtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer zu zahlen. Es gelten unsere AGB.
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Baujahr laut Energieausweis: 2002
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Endenergiebedarf: 83,7 kWh/(m²·a)
  • Gültigkeit: 23.01.2015 bis 22.01.2025

Beschreibung

Herzlich Willkommen!
Dieses Haus bietet Ihnen sehr viel Wohnqualität!

Ausstattungsmerkmale :

  • Ruhige Lage
  • Großzügige Grundrissaufteilung
  • Großer Wohn- und Essbereich
  • Tolle Landhausküche
  • 2 exklusive Sanitärbereiche im OG
  • Modernes Gäste-WC mit Dusche im EG
  • Einbaumöbel
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung / Brennwerttechnik
  • Energieverbrauchskennwert 83,7 kWh/(m²a)
  • Große Südterrasse
  • Liebevoll angelegter, eingefriedeter Garten
  • Große Garage mit Geräteraum

Lagebeschreibung

Das moderne, exklusive Einfamilienhaus liegt am Landschaftsschutzgebiet, gegenüber einer Baumschule, in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet von Isernhagen KB. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Bank, Kindergarten, Schule, Cafés und weitere öffentliche Einrichtungen. Die reizvolle Ortschaft Großburgwedel mit ihren Restaurants, der ruhigen Altstadt, mit einer attraktiven Fußgängerzone und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet eine hervorragende Alternative zu Hannover. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw nach Großburgwedel und Hannover.

Dokumente

  • 29318-grefer-immobilien-wedemark-isernhagen-EG
  • 29318-grefer-immobilien-wedemark-isernhagen-DG
  • 29318kurz-neu

Grundrisse

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Adresse

  • Anschrift: Isernhagen (Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé)
  • Land: Niedersachsen
  • PLZ: 30916
  • Umgebung: Region Hannover
  • Land: Deutschland