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30900 Wedemark / Bissendorf

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In zentraler Lage – top modernisierter Fachwerkhof auf traumhaftem Grundstück in Langenhagen/Maspe

1.499.999€

Kurzinfo

Zuletzt geändert 03.10.2017 um 12:17

  • Exposé-Nr. 29296
  • Preis: 1.499.999€
  • Wohnfläche: 415 m²
  • Grundstücksgröße: 6700 m²
  • Zimmer: 11
  • Garage: 2
  • Baujahr: 1714

Weitere Merkmale

  • Käuferprovision: Die Courtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer zu zahlen. Es gelten unsere AGB.
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Baujahr laut Energieausweis: 1714
  • Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
  • Energieeffizienzklasse:
  • Endenergiebedarf: 86,1 kWh/(m²·a)
  • Gültigkeit:

Beschreibung

Herzlich Willkommen!
Hier wohnen Sie in zentraler Lage zwischen Langenhagen und der Wedemark!

Ausstattungsmerkmale:

  • Topzustand
  • Haupthaus und kleines Haus als Gästehaus oder Atelier
  • Hohe Decken
  • Offene Küche
  • Eichenholztreppen
  • Kamin und Kaminofen
  • Moderne Sanitärbereiche mit exklusiven Objekten
  • Tonsteinboden im Erdgeschoss
  • Dielen im Obergeschoss
  • Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • Energieverbrauchskennwert 86,1 kWh/(m²a)
  • Zwei Abstellräume
  • Hofanlage mit Feldsteinen
  • 350 m² Schwimmteich mit Holzdeck
  • Automatische Gartenbewässerung über Brunnen
  • Alter Baumbestand
  • Terrassen
  • 2 Garagen
  • 4 Stellplätze
  • Elektrisches, schmiedeeisernes Tor

Kleines Haus als Gästehaus oder Atelier

Das Fachwerkensemble befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Maspe umgeben von Wiesen und Pferdekoppeln. Vor Ort befinden sich der niedersächsische Polo-Club, der Golfplatz sowie das beliebte Ausflugslokal der „Waldkater“ und eine Bushaltestelle. Im 2,5 km entfernten, neu entstandenen Stadtteil Weiherfeld befinden sich S-Bahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Bank, Post usw. Das Zentrum von Langenhagen mit Rathaus, neuem City Center mit der Europamarkthalle, Rathaus, Kino, Bibliothek, allen Schulformen, Volkshochschule, Kindergärten, Bezirkssportanlage sowie weiteren öffentlichen Einrichtungen liegt ca. 7 km entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, der S-Bahn, Bus oder dem Pkw gut zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnverbindungen A7 und A2.

Dokumente

Grundrisse

Erdgeschoss

Zwischengeschoss

Dachgeschoss

Nebengebäude Grundrisse

Adresse

  • Anschrift: Langenhagen
  • Land: Niedersachsen
  • PLZ: 30855
  • Umgebung: Region Hannover
  • Land: Deutschland