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Mehrgenerationenhaus mit großer Halle (für gewerbliche Nutzung geeignet) in Pattensen

30982 Pattensen
399.000€

Kurzinfo

Zuletzt geändert 26.09.2017 um 11:27

  • Exposé-Nr. 29333
  • Preis: 399.000€
  • Wohnfläche: 350 m²
  • Grundstücksgröße: 1996 m²
  • Zimmer: 11
  • Bäder: 2
  • Garage: 2
  • Baujahr: 1851

Weitere Merkmale

  • Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr laut Energieausweis: 1851
  • Endenergiebedarf: 231,3 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Herzlich Willkommen!
Hier wohnen Sie in einem ruhigen Gebiet unweit des Leinetals und der Marienburg!

Ausstattungsmerkmale:

  • Flur und große Eingangsdiele im Erdgeschoss
  • Separate WCs im Erdgeschoss
  • Duschbad im Erdgeschoss
  • Wannenbad im Obergeschoss
  • Hauswirtschaftsraum
  • Zahlreiche Abstellflächen
  • Ölzentralheizung
  • Energiebedarfskennwert 231,3 kWh/(m²a)
  • Gasanschluss im Haus
  • Kabel-TV
  • Teilunterkellerung
  • Scheune/Halle (für gewerbliche Nutzung geeignet)
  • Zwei Garagen
  • Bauplatz für ein Einfamilienhaus im hinteren Teil des Grundstücks
  • Garten mit Teich

Lagebeschreibung

Das großzügige Anwesen liegt in einem gewachsenen, ruhigen Gebiet in Schulenburg. Im Ort befinden sich diverse Nahversorger u. a. neuer Supermarkt, Grundschule, Kindergarten, Arzt, Zahnarzt sowie eine Sparkasse, Kirche, Gärtnerei, Tennisverein, Sporthalle sowie weitere Sportvereine. Schulenburg ist der größte Ortsteil der Stadt Pattensen und befindet sich im Süden der Region Hannover mit Anbindung zum Calenberger Land. Die Lage ist besonders beliebt bei Pendlern im Wirtschaftsraum Hannover. Auch eine historische Bedeutung wird dem Ort Schulenburg zugeordnet: als Residenz der welfischen Herzöge. Das Wahrzeichen der Region, die Marienburg, ist ca. 2 km Luftlinie entfernt. Schulenburg bietet für Familien eine Vielzahl von Ausflugszielen. Ungefähr 200 m vom Grundstück entfernt liegt das Leinetal. Die Landeshauptstadt Hannover oder Hildesheim ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW schnell erreicht.

 

Dokumente

Grundrisse

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Keller

Halle

  • Anschrift: Pattensen (Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé)
  • Ort: Pattensen
  • Land: Niedersachsen
  • PLZ: 30982
  • Umgebung: Region Hannover
  • Land: Deutschland