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30900 Wedemark / Bissendorf

05130 / 97 570 - 0

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Neues Einfamilien-Fachwerkhaus mit Autoremise, Ensemble „Hof Riekenberg“ in Wedemark/Negenborn

30900 Wedemark OT Negenborn
459.000€

Kurzinfo

Zuletzt geändert 24.04.2017 um 15:41

  • Exposé-Nr. 29328
  • Preis: 459.000€
  • Wohnfläche: 145 m²
  • Grundstücksgröße: 943 m²
  • Zimmer: 5
  • Bäder: 2
  • Garage: 2
  • Baujahr: 2014

Weitere Merkmale

  • Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt sind vom Käufer zu zahlen. Es gelten unsere AGB.
  • Wesentliche Energieträger: Luftwärme
  • Baujahr laut Energieausweis: 2014
  • Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²·a)
  • Gebäudeart: Einfamilienhaus

Beschreibung

Herzlich Willkommen!
Dieses Haus bietet Ihnen sehr viel Wohnqualität!

Ausstattungsmerkmale:

  • Großzügige Grundrissaufteilung
  • Großer Wohn-, Koch- und Essbereich
  • Helle Einbauküche
  • Exklusiver Sanitärbereich im OG
  • Modernes Gäste-WC mit Dusche im EG
  • Ankleidezimmer
  • Galeriebereich
  • Abstell- und Hauswirtschaftsraum
  • Travertinverlegung im EG
  • Parkett im OG
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Holzsprossenfenster
  • Sichtbare Holzbalken
  • Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
  • Energiebedarfskennwert 19 kWh/(m²a)
  • Große Remise mit Geräteraum

Lagebeschreibung

Das freistehende Fachwerkhaus mit Autoremise liegt in einem in sich abgeschlossenen mit vier separaten Einzelhäusern bebauten Ensemble „Hof Riekenberg“ an einer Anliegerstraße, im Kerngebiet Negenborns (Wedemark), vor den Toren Hannovers.

Im 2 km entfernten Brelingen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Post, Arzt und weitere öffentliche Einrichtungen. Der Verwaltungssitz Mellendorf bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen und VHS, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Freibad, Eisstadion und viele weitere öffentliche Einrichtungen.

Der Standort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit dem Pkw an die A7 und A2. Die nahegelegene Bushaltestelle (GVH Linie 460/696) verbindet Negenborn mit den umliegenden Orten wie auch Mellendorf sowie Hannover. Mit der S-Bahn erreicht man ab Mellendorf die Landeshauptstadt Hannover in ca. 20 Minuten.

 

Dokumente

Grundrisse

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Spitzboden - Ausbaureserve

  • Anschrift: Negenborn (Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé)
  • Ort: Negenborn, Wedemark
  • Land: Niedersachsen
  • PLZ: 30900
  • Umgebung: Region Hannover
  • Land: Deutschland