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Vergleiche Einträge

Attraktives Einfamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten in Großburgwedel

420.000 €

Detail

Aktualisiert am Dezember 21, 2021 um 4:20 pm

  • Exposé-Nr.: 575
  • Preis: 420.000 €
  • Wohnfläche: 118 m²
  • Grundstücksfläche: 1125 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2012
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus, Gewerbe
  • Kategorie: Verkauf

Weitere Details

  • Gebäudetyp: Wohngebäude - nur mit Gewerbeschein
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energieeffiziensklasse: B
  • Baujahr laut Energieausweis: 2012
  • Energieverbrauch: 68,0 kWh/(m² a)
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt sind vom Käufer zu zahlen

Energie Effizienz

Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauchskennwert
68,0 kWh /(m² a)
  • A+
  • A
  • 68,0 kWh /(m² a) | Energie Klasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Ein Haus, zwei Konzepte!

Es ist schön, in einem Haus wohnen und arbeiten zu können!

Lage:

Das Einfamilienhaus liegt im Gewerbegebiet von Großburgwedel (§ 8 Gewerbegebiete BauNVO). Die nahe gelegene attraktive Fußgängerzone in der Altstadt lädt mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Straßencafés zum Bummeln ein. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sämtliche Schulformen, das Kreiskrankenhaus sowie Sportanlagen befinden sich in der Nähe. Großburgwedel hat einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Springhorstsee, zahlreiche Badeteiche und die umliegenden Felder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. In ca. 25 Minuten gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie z.B. der Bahn oder dem PKW in das Zentrum Hannovers.

Ausstattungsmerkmale :

  • Wohnen nur mit Gewerbeschein
  • Fliesen- und Vinylböden
  • Hohe Decken
  • Moderner Sanitärbereich
  • Gäste-WC
  • Bodentiefe Fenster mit Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Begehbarer Dachboden als Stauraum
  • Gaszentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung
  • Energieverbrauchskennwert 68,0 kWh/(m² a), Klasse B
  • Solaranlage
  • Zwei Gartenhäuser

 

Kundeninformation Corona-Virus:

Sehr geehrte Damen und Herren,

als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber beschäftigen uns sowohl das Corona-Virus als auch die für uns alle verbundenen Folgen sehr. Unser Arbeitsalltag wird dadurch zwangsläufig neu strukturiert. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter sind uns extrem wichtig. Daher unterstützen wir alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Corona-Virus beitragen. Als Unternehmen möchten wir aber auch unsere Dienstleistungen unter Einhaltung der notwendigen Hygieneregeln und gesetzgeberischen Vorgaben weiterhin anbieten.

Folgende Maßnahmen sind dafür erforderlich:

  • Wie bieten Ihnen – wie sonst auch – Einzelbesichtigungen an
  • Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck und schenken Ihnen anstelle dessen ein Lächeln
  • Wir setzen das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes voraus
  • Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein
  • Bitte halten Sie bei Besichtigungen die Anzahl der Personen so gering wie möglich
  • Wir senden Ihnen notwendige Dokumente auf Wunsch und im Nachgang zu einem Termin per Email zu
  • Falls Sie sich krank fühlen, verzichten Sie bitte auf den persönlichen Kontakt mit uns

Zu Ihrem und dem Schutz unserer Mitarbeiter können wir Ihnen nur so unseren Service anbieten. Unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Deshalb bitten wir vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder -verschiebungen. Gemeinsam stehen wir vor einer großen Herausforderung, die wir alle versuchen sollten, verantwortungsbewusst, bestmöglich und vor allem gesund zu bewältigen.

Kurzexposé, Grundrisse

Adresse

  • Adresse: Burgwedel (Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposè)
  • Ort: Großburgwedel
  • Bundesland: Niedersachsen
  • Postleitzahl: 30938
  • Gegend: Region Hannover
  • Land: Deutschland
Cornelia Füchsel
Cornelia Füchsel

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