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30900 Wedemark

Scherenbosteler Str. 17

05130 – 97 570 – 0

Vergleiche Einträge

Besichtigung am Sonntag den 04.10.2020, 11-14 Uhr in Hannover – exklusive Dachterrassenwohnung am Landschaftsschutzgebiet – Erstbezug – Im Klingenkampe 3a

30659 Hannover Im Klingenkampe
538.000 €

Detail

Aktualisiert am September 29, 2020 um 9:54 am

  • Exposé-Nr.: 1531-3
  • Preis: 538.000 €
  • Wohnfläche: 131 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2020
  • Art der Immobilie: Eigentumswohnung
  • Kategorie: Erstbezug, Neubau, Verkauf

Weitere Details

  • Gebäudetyp: Eigentumswohnung/Studiowohnung
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Endenergiebedarf: 77,7

Energie Effizienz

Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
Energiebedarfskennwert des Gebäudes
77,70 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • | Energie Klasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

1531 Whg. 13 - 1. Ebene

1531 Whg. 13 - 2. Ebene

Beschreibung

Herzlich Willkommen!
Hier leben Sie mitten im Grünen, am Stadtrand Hannovers, in zentraler Lage !

Ausstattungsmerkmale :

  • • Galeriewohnung mit großer Dachterrasse
    • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
    • Bodentiefe Fensterelemente
    • Eichendielen/Fliesen
    • Fußbodenheizung
    • 2 Komfort-Bäder
    • 1 Gäste-WC
    • Aufzug
    • Keller
    • Tiefgarage,1 Stellplatz kann für 17.500,00 € zusätzlich erworben werden
    • Gaszentralheizung mit separater, solarunterstützter Warmwasseraufbereitung als Brennwerttechnik, Energiebedarfskennwert 77,7 kWh/m² a

Lagebeschreibung

Die exklusive 3 Zimmer-Wohnung (2.+3.OG) liegt im Grünen, am Landschaftsschutzgebiet „Laher Wiesen“, in zentraler, ruhiger Lage, am Stadtrand Hannovers.

Ein Standort mit hervorragender Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten im A2 Center Altwarmbüchen, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Stadtbahnhaltestelle und weitere öffentliche Einrichtungen sind schnell erreicht.

Die Naherholungsgebiete Altwarmbüchener See, die Eilenriede und der Mittellandkanal lassen die Großstadt schnell vergessen.

Mit der Stadtbahn oder dem Pkw besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

 

Kurzexposé, Grundrisse

  • Adresse: Im Klingenkampe 3a
  • Ort: Hannover (Stadt)
  • Bundesland: Niedersachsen
  • Postleitzahl: 30659 Hannover
  • Land: Deutschland