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30900 Wedemark

Scherenbosteler Str. 17

05130 – 97 570 – 0

Vergleiche Einträge

Familienfreundliches Stadthaus mit 2 Garagen, Loggia und Sauna

399.000 €

Detail

Aktualisiert am 09.10.2019 um 11:36

  • Exposé-Nr.: 29365
  • Preis: 399.000 €
  • Wohnfläche: 171 m²
  • Grundstücksfläche: 354 m²
  • Zimmer: 5-6
  • Badezimmer: 2
  • Garage: 2
  • Baujahr: 1980
  • Art der Immobilie: Reihenmittelhaus
  • Kategorie: Verkauf

Weitere Details

  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 81,6 kWh/(m² a)
  • Energieeffiziensklasse: C
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt sind vom Käufer zu zahlen

Energie Effizienz

Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
81,60 kWh / m² a
  • A+
  • A
  • B
  • 81,60 kWh / m² a | Energie Klasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Die Stadt Langenhagen hat viel zu Bieten!

Ausstattungsmerkmale :

  • Ausgebauter Studiobereich
  • 2 modernisierte Duschbäder
  • Gäste-WC
  • Sauna
  • Kunststoffisolierfenster
  • Fußbodenheizung
  • Dämmung der Dachflächen
  • Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Solaranlage
  • Energieverbrauchskennwert 156 kWh/(m²a), Klasse E
  • Terrasse
  • Loggia
  • Keller
  • 2 Garagen mit elektrischen Garagentoren

Lage:

Das Haus liegt an einer Hauptstrasse, in einem alt gewachsenen Wohngebiet von Langenhagen, in unmittelbarer Nähe der Pferderennbahn und des Stadtparks.

Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten an der Walsroderstraße und das attraktive Stadtzentrum von Langenhagen mit dem City-Center, der Europamarkthalle, S-Bahnhaltestelle, Rathaus, sämtliche Schulformen, Bezirkssportanlage, Post, Kino, Volkshochschule, Bibliothek, Schwimmbad mit Saunalandschaft „Wasserwelt“ und andere öffentliche Einrichtungen sind schnell erreicht.

Die Naherholungsgebiete Stadtpark, Pferderennbahn, Wietzeblick, Wietzepark und die Badeseen liegen direkt vor der Tür und lassen den Alltag schnell vergessen.

Die Bushaltestelle (Linie 122/650) ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Mit der U-Bahn (Linie 1/1,6 km) oder dem Pkw gelangt man in ca. 20 Minuten in das Zentrum von Hannover.

 

Kurzexposé, Grundrisse

  • 29365-immobilien-langenhagen-wedemark-hannover-grefer-EG
  • 29365-immobilien-langenhagen-wedemark-hannover-grefer-OG
  • 29365-immobilien-langenhagen-wedemark-hannover-grefer-DG
  • 29365-immobilien-langenhagen-wedemark-hannover-grefer-keller
  • 29365Kurzexposè + Grundrisse

Adresse

  • Adresse: Langenhagen (Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposè)
  • Ort: Langenhagen
  • Bundesland: Niedersachsen
  • Postleitzahl: 30853
  • Gegend: Region Hannover
  • Land: Deutschland
Cornelia Füchsel
Cornelia Füchsel

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