Für Handwerker – 2-Familienhaus mit Nebengebäude

Herzlich Willkommen!

Hier können Sie Ihre Wohnträume individuell verwirklichen!

Objektbeschreibung:

Zu der Immobilie zählen sieben Zimmer. Geheizt wird das im Jahr 1907 gebaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 3.461 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien mit Blick auf die Hügel des Weserberglandes bietet.

Ausstattung:

• Offener Koch- und Wohnbereich im EG
• Küche und Wohnbereich im DG – separat
• 2 Bäder
• Viele Abstellmöglichkeiten
• Kunststoffisolierfenster
• Brennwert-Gaszentralheizung
• Energiebedarfskennwert 405,3 kWh/(m²a), Klasse H
• SAT-Anlage
• Das Haus sollte nach individuellen Bedürfnissen modernisiert werden

Lagebeschreibung:

Das Haus liegt an der Landstraße am Ortsausgangsbereich. Der Garten ist abgewandt von der Straße. Engern ist ein Ortsteil von Rinteln im Schaumburger Land und befindet sich ca. 3 km von der historischen Innenstadt von Rinteln entfernt. Das Ortsbild hat bis heute seinen ländlichen Charakter bewahrt. Hier gibt es einen Kindergarten, eine Mehrzweckhalle für Sport und öffentliche Veranstaltungen, Friseur, Fitnessstudio, Hotel und Gaststätte. Durch die Nähe zu Rinteln verfügt der Ort über eine gute Infrastruktur. Die Weser fließt durch Engern, der nahe Weser-Radweg bietet eine erlebnisreiche Fluss-Rad-Tour. Durch die B 83 und 248 ist die Autobahn A7 und das Umland schnell erreicht.