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30900 Wedemark

Scherenbosteler Str. 17

05130 – 97 570 – 0

Vergleiche Einträge

Große Atelierwohnung mit Kamin, Galerie und 3 Balkonen

599.000 €

Detail

Aktualisiert am November 11, 2020 um 3:59 pm

  • Exposé-Nr.: 1541
  • Preis: 599.000 €
  • Wohnfläche: 171 m²
  • Zimmer: 4-5
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1998
  • Art der Immobilie: Eigentumswohnung
  • Kategorie: Verkauf

Weitere Details

  • Gebäudetyp: Eigentumswohnung
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: 110,0 kWh/(m² a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt sind vom Käufer zu zahlen

Energie Effizienz

Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
110,0 kWh / m² a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 110,0 kWh / m² a | Energie Klasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Beschreibung

Herzlich Willkommen!
Hier wohnen Sie in einer aufwendig gestalteten Wohnanlage,
in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes „Leineauen“!

Ausstattungsmerkmale :

• I. Obergeschoss
• Offener Küchenbereich mit moderner Einbauküche
• Dusch- und Wannenbad
• Gäste-WC
• Stabparkett und Keramische Bodenbeläge
• Kamin
• Gaszentralheizung
• Energieverbrauchskennwert 110,0 kWh/(m² a), Energieeffiziensklasse D
• Kabelfernsehanschluss
• Videoüberwachung
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz

Lage:

Die Atelierwohnung liegt im I. OG einer parkähnlichen Wohnanlage, unmittelbar an der Leinemasch, an der Stadtgrenze Hannovers. Vor der Haustür eröffnet sich der weitläufige Blick über Wiesen und Felder. Der historisch gewachsene Standtort bietet eine gute Infrastruktur – Grundschule, Wochenmarkt, Versorgung des täglichen Bedarfs, Sportstätten usw. sind fußläufig erreichbar. Es bestehen erstklassige Verkehrsanbindungen mit dem Auto oder der Stadtbahn in das Zentrum von Hannover. Über die Leinemasch und den Maschsee besteht mit dem Fahrrad eine hervorragende Anbindung an das Zentrum Hannovers.

Kundeninformation Corona-Virus:

Sehr geehrte Damen und Herren,

als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber beschäftigen uns sowohl das Corona-Virus als auch die für uns alle verbundenen Folgen sehr. Unser Arbeitsalltag wird dadurch zwangsläufig neu strukturiert. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter sind uns extrem wichtig. Daher unterstützen wir alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Corona-Virus beitragen. Als Unternehmen möchten wir aber auch unsere Dienstleistungen unter Einhaltung der notwendigen Hygieneregeln und gesetzgeberischen Vorgaben weiterhin anbieten.

Folgende Maßnahmen sind dafür erforderlich:

  • Wie bieten Ihnen – wie sonst auch – Einzelbesichtigungen an
  • Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck und schenken Ihnen anstelle dessen ein Lächeln
  • Wir setzen das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes voraus
  • Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein
  • Bitte halten Sie bei Besichtigungen die Anzahl der Personen so gering wie möglich
  • Wir senden Ihnen notwendige Dokumente auf Wunsch und im Nachgang zu einem Termin per Email zu
  • Falls Sie sich krank fühlen, verzichten Sie bitte auf den persönlichen Kontakt mit uns

Zu Ihrem und dem Schutz unserer Mitarbeiter können wir Ihnen nur so unseren Service anbieten. Unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Deshalb bitten wir vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder -verschiebungen. Gemeinsam stehen wir vor einer großen Herausforderung, die wir alle versuchen sollten, verantwortungsbewusst, bestmöglich und vor allem gesund zu bewältigen.

Kurzexposé, Grundrisse

Adresse

  • Adresse: Hannover (Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposè)
  • Ort: Hannover (Großraum)
  • Bundesland: Niedersachsen
  • Postleitzahl: 30880
  • Gegend: Region Hannover
  • Land: Deutschland
Cornelia Füchsel
Cornelia Füchsel

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