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Großzügiges Einfamilienhaus mit Souterrain, Kamin und 2 Garagen

  • 675.000 €
Besonders Verkauf
  • Einfamilienhaus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Garagen
  • 162
  • 1963
  • Baujahr

Übersicht

Exposé Nr.: 29383
  • Einfamilienhaus
  • Immobilientyp
  • 5
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Garagen
  • 162
  • 1963
  • Baujahr

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

In dieser wunderschönen, lebendigen Kleinstadt!

Lage:

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in nächster Nähe zum Wald, 4 Gehminuten von der Altstadt entfernt. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Hannover zählt die lebendige Kleinstadt Gehrden zu den bevorzugten Wohnorten in der Region. Kindergärten, Grundschule und alle anderen Schularten, Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeiteinrichtungen, öffentliche Einrichtungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Auswahl an gastronomischen Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone lädt zum Einkaufsbummel oder zum gemütlichen Verweilen ein. Die schöne landschaftliche Umgebung, insbesondere der Gehrdener Berg und der Deister, bieten zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele. Gehrden ist mit Hannover durch eine Buslinie verbunden. Weitere lokale Buslinien führen ins Umland.

Ausstattungsmerkmale :

  • Großzügiger Wohnbereich
  • Einbauküche
  • Kaminzug
  • Dusch – und Wannenbad
  • Gäste-WC
  • Hobby- und Partykeller im Souterrain
  • Parkett
  • Gaszentralheizung
  • Energieverbrauchskennwert 272,90 kWh/(m²*a), Klasse H
  • Terrasse und Freisitz
  • 2 Garagen mit elektrischen Toren

Dokumente / Dateien der Immobilie

29383kurzexposè+grundrisse

Adresse

  • Anschrift Gehrden (Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposè)
  • Ort Gehrden
  • Bundesland Niedersachsen
  • PLZ 30989
  • Region / Bereich Region Hannover

Details

  • Exposé Nr.: 29383
  • Preis: 675.000 €
  • Immobilien Größe: 162 m²
  • Grundstücksgröße: 899 m²
  • Zimmer: 5
  • Bad: 1
  • Garagen: 2
  • Baujahr: 1963
  • Immobilientyp: Einfamilienhaus
  • Aktueller Status: Verkauf

Zusätzliche Angaben

  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr laut Energieausweis: 1963 / lfd. modernisiert
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energiebedarfskennwert: 272,90 kWh(m²a)
  • Energieeffiziensklasse: H
  • Courtage: 2,70 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages, sind vom Käufer zu zahlen. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe geschlossen (gemäß § 656c BGB).

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Cornelia Füchsel
  • Cornelia Füchsel