Hannover, Exklusive 3-Zimmer-Studiowohnung mit Dachterrasse – Erstbezug

Herzlich Willkommen!

Hier leben Sie mitten im Grünen am Stadtrand Hannovers in zentraler Lage!

Lage:

Die 3-Zimmer-Studiowohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem von vier neu errichteten Stadthäusern im Grünen, am Landschaftsschutzgebiet „Laher Wiesen“, in zentraler, ruhiger Lage, am Stadtrand Hannovers. Ein Standort mit herrvorragender Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten im A2 Center Altwarmbüchen, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Stadtbahnhaltestelle und weitere öffentliche Einrichtungen sind schnell erreicht. Die Naherholungsgebiete Altwarmbüchener See, die Eilenriede und der Mittellandkanal lassen die Großstadt schnell vergessen. Mit der Stadtbahn oder dem Pkw besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Ausstattungsmerkmale :

• Dachgeschoss über zwei Ebenen
• Galeriebereich
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Große Dachterrasse
• Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Dusch- und Wannenbad mit Komfort-Dusche
• Bodentiefe Fensterelemente
• Eichenparkett und Fliesen
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Galerie, Zimmer und Duschbad auf der oberen Ebene
• Aufzug
• Keller
• Waschküche und Fahrrad-/Kinderwagenraum im KG
• Ein Stellplatz in der Tiefgarage
• Gaszentralheizung mit separater, solarunterstützter Warmwasseraufbereitung als Brennwerttechnik, Energiebedarfskennwert 77,7 kWh/(m² a), Klasse C

• DG 1
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• DG 2
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• Kurzexposé + Grundrisse
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