Hannover, Exklusive 3-Zimmer-Studiowohnung mit Dachterrasse

Herzlich Willkommen!

Hier leben Sie mitten im Grünen am Stadtrand Hannovers in zentraler Lage!

Lage:

Die 3-Zimmer-Studiowohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem von vier neu errichteten Stadthäusern im Grünen, am Landschaftsschutzgebiet „Laher Wiesen“, in zentraler, ruhiger Lage, am Stadtrand Hannovers. Ein Standort mit herrvorragender Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten im A2 Center Altwarmbüchen, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Stadtbahnhaltestelle und weitere öffentliche Einrichtungen sind schnell erreicht. Die Naherholungsgebiete Altwarmbüchener See, die Eilenriede und der Mittellandkanal lassen die Großstadt schnell vergessen. Mit der Stadtbahn oder dem Pkw besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Ausstattungsmerkmale :

• Dachgeschoss über zwei Ebenen
• Galeriebereich
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Große Dachterrasse
• Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Dusch- und Wannenbad mit Komfort-Dusche
• Bodentiefe Fensterelemente
• Eichenparkett und Fliesen
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Galerie, Zimmer und Duschbad auf der oberen Ebene
• Aufzug
• Keller
• Waschküche und Fahrrad-/Kinderwagenraum im KG
• Ein Stellplatz in der Tiefgarage
• Gaszentralheizung mit separater, solarunterstützter Warmwasseraufbereitung als Brennwerttechnik, Energiebedarfskennwert 77,7 kWh/(m² a), Klasse C

Aktuelle Kundeninformation zum Corona-Virus

Sehr geehrte Damen und Herren,

als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber beschäftigen uns sowohl das Corona-Virus als auch die für uns alle verbundenen Folgen sehr. Unser Arbeitsalltag wird dadurch zwangsläufig neu strukturiert. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter sind uns extrem wichtig. Daher unterstützen wir alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Corona-Virus beitragen. Als Unternehmen möchten wir aber auch unsere Dienstleistungen unter Einhaltung der notwendigen Hygieneregeln und gesetzgeberischen Vorgaben weiterhin anbieten.

Folgende Maßnahmen sind dafür erforderlich:

• Wie bieten Ihnen – wie sonst auch – Einzelbesichtigungen an
• Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck und schenken Ihnen anstelle dessen ein Lächeln
• Wir setzen das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes voraus
• Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein
• Bitte halten Sie bei Besichtigungen die Anzahl der Personen so gering wie möglich
• Wir senden Ihnen notwendige Dokumente auf Wunsch und im Nachgang zu einem Termin per Email zu
• Falls Sie sich krank fühlen, verzichten Sie bitte auf den persönlichen Kontakt mit uns

Zu Ihrem und dem Schutz unserer Mitarbeiter können wir Ihnen nur so unseren Service anbieten. Unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Deshalb bitten wir vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder -verschiebungen. Gemeinsam stehen wir vor einer großen Herausforderung, die wir alle versuchen sollten, verantwortungsbewusst, bestmöglich und vor allem gesund zu bewältigen.

• 374 DG 1
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• 374 DG2
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• Kurzexposé + Grundrisse
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