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30900 Wedemark

Scherenbosteler Str. 17

05130 – 97 570 – 0

Vergleiche Einträge

Langenhagen, Winkelbungalow mit Außenkamin und Doppelgarage

279.000 €

Detail

Aktualisiert am Juli 8, 2021 um 9:45 am

  • Exposé-Nr.: 29377
  • Preis: 279.000 €
  • Wohnfläche: 104 m²
  • Grundstücksfläche: 427 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 2
  • Baujahr: 1962
  • Art der Immobilie: Bungalow
  • Kategorie: Archiv verkaufte, Verkauft

Weitere Details

  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr laut Energieausweis: 1962
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energiebedarfskennwert: 281,5
  • Courtage: 2,70 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages, sind vom Käufer zu zahlen. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe geschlossen (gemäß § 656c BGB).

Energie Effizienz

Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
Energiebedarfskennwert des Gebäudes
281,5 kWh/m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • | Energie Klasse H
    H

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Beschreibung

Herzlich Willkommen!
Tolles Haus zum Verwirklichen!

Ausstattungsmerkmale :

  • Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten
  • Gäste-WC
  • Duschbad
  • Holz- oder Kunststofffenster mit Rollläden
  • Einbauschränke im Flur
  • Parkett/keramische Bodenbeläge
  • Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • Energiebedarfskennwert 281,5 kWh/(m² a), Klasse H
  • Überdachter Freisitz
  • Eingefriedetes Grundstück/Erbpacht

Lage:

Der Bungalow liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, in einem alt gewachsenen Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Pferderennbahn, der Wietzeblick, die Badeseen Richtung Isernhagen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle.

Das Stadtzentrum von Langenhagen mit dem City-Center, Europamarkthalle, Rathaus, Schulen, Volkshochschule, Kino, Bibliothek, Stadtpark, Schwimmbad mit Saunalandschaft „Wasserwelt“ und andere öffentliche Einrichtungen sowie die Stadtbahnhaltestelle sind schnell erreicht.

Mit der Bahn (Linie 1) gelangt man in ca. 20 Minuten in das Zentrum von Hannover.

Kundeninformation Corona-Virus:

Sehr geehrte Damen und Herren,

als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber beschäftigen uns sowohl das Corona-Virus als auch die für uns alle verbundenen Folgen sehr. Unser Arbeitsalltag wird dadurch zwangsläufig neu strukturiert. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter sind uns extrem wichtig. Daher unterstützen wir alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Corona-Virus beitragen. Als Unternehmen möchten wir aber auch unsere Dienstleistungen unter Einhaltung der notwendigen Hygieneregeln und gesetzgeberischen Vorgaben weiterhin anbieten.

Folgende Maßnahmen sind dafür erforderlich:

  • Wie bieten Ihnen – wie sonst auch – Einzelbesichtigungen an
  • Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck und schenken Ihnen anstelle dessen ein Lächeln
  • Wir setzen das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes voraus
  • Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein
  • Bitte halten Sie bei Besichtigungen die Anzahl der Personen so gering wie möglich
  • Wir senden Ihnen notwendige Dokumente auf Wunsch und im Nachgang zu einem Termin per Email zu
  • Falls Sie sich krank fühlen, verzichten Sie bitte auf den persönlichen Kontakt mit uns

Zu Ihrem und dem Schutz unserer Mitarbeiter können wir Ihnen nur so unseren Service anbieten. Unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Deshalb bitten wir vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder -verschiebungen. Gemeinsam stehen wir vor einer großen Herausforderung, die wir alle versuchen sollten, verantwortungsbewusst, bestmöglich und vor allem gesund zu bewältigen.

Kurzexposé, Grundrisse

  • 29377-immobilien-langenhagen-wedemark-hannover-grefer-Grundriss-eg
  • 29377-immobilien-langenhagen-wedemark-hannover-grefer-Grundriss-keller
  • 29377kurzexposè+grundrisse

Adresse

  • Adresse: Langenhagen (Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposè)
  • Ort: Langenhagen
  • Bundesland: Niedersachsen
  • Postleitzahl: 30853
  • Gegend: Region Hannover
  • Land: Deutschland
Cornelia Füchsel
Cornelia Füchsel

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