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Magdeburg, helle 2-Zimmer-Wohnung

  • Kaltmiete pro Monat 319 €
  • 145 €/Nebenkosten pro Monat
  • Mietwohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 56,08
  • 1913/2018 durchgreifend modernisiert
  • Baujahr

Übersicht

Exposé Nr.: 389
  • Mietwohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 56,08
  • 1913/2018 durchgreifend modernisiert
  • Baujahr

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Hier wohnen Sie zentral in Magdeburg in einer tollen, hellen Wohnung!

Die Elbe liegt fast vor der Haustür und lädt zum Erholen ein !

Lage:

Das Mehrfamilienhaus liegt in Magdeburg, in verkehrsgünstiger Lage an einer kleinen Nebenstraße im Stadtteil Salbke.

Die Straßenbahnhaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Haltestelle (Bahnhof Südost) 10 Minuten, in 17 Minuten gelangt man mit der Bahn zum Hauptbahnhof Magdeburg.

Als Naherholungsgebiete liegt die Elbe vor der Tür sowie der „Salbker See“. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, altennativ lädt das Stadtzentrum von Magdeburg mit seinen Einkaufszentren und Straßencafés zum Verweilen ein.

Objektbeschreibung:

Diese ansprechende Wohnung in der 1. Etage kann ab dem 01.03.2025 bezogen werden. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Ausstattungsmerkmale :

  • 1. Obergeschoss
  • Vinylboden in Landhausdielenoptik
  • Großformatige, keramische Bodenbeläge
  • Duschbad mit Echtglasabtrennung und Tageslicht
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Gaszentralheizung
  • Energiebedarfskennwert 53,52 kWh/(m² a) / Klasse B
  • Kabelfernsehen
  • Gegensprechanlage

Dokumente / Dateien der Immobilie

389kurzexposè+grundriss

Adresse

  • Anschrift Magdeburg (Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposè)
  • Ort Magdeburg
  • Bundesland Sachsen-Anhalt
  • PLZ 39122

Details

  • Exposé Nr.: 389
  • Preis: Kaltmiete pro Monat 319 €
  • Immobilien Größe: 56,08 m²
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1913/2018 durchgreifend modernisiert
  • Immobilientyp: Mietwohnung
  • Aktueller Status: Miete Wohnung, Vermietung

Zusätzliche Angaben

  • Gebäudetyp: Mietwohnung
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energiebedarfskennwert: 53,52 kWh/m² a)
  • Energieeffiziensklasse: B
  • Mietsicherheit: 2 Monatskaltmieten

Grundrisse

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Beschreibung:

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Cornelia Füchsel
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