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Modernisierter niedersächsischer Fachwerkhof mit 3 Wohneinheiten in Steimbke – ᐅ Grefer Immobilien Wedemark Hannover
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Vergleiche Einträge

Modernisierter niedersächsischer Fachwerkhof mit 3 Wohneinheiten in Steimbke

31634 Steimbke
945.000 €

Detail

Aktualisiert am 01.03.2019 um 12:50

  • Exposé-Nr.: 29321
  • Preis: 945.000 €
  • Wohnfläche: 450 m²
  • Grundstücksfläche: 11000 m²
  • Zimmer: 20
  • Badezimmer: 9
  • Baujahr: 1859
  • Art der Immobilie: Fachwerkhof
  • Kategorie: Verkauf

Weitere Details

  • Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MWSt sind vom Käufer zu zahlen. Es gelten unsere AGB.
  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr laut Energieausweis: 1859
  • Endenergiebedarf: 253,6

Energie Effizienz

Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
Energiebedarfskennwert des Gebäudes
253,6 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • | Energie Klasse H
    H

Grundrisse

Erdgeschoß

Dachgeschoß

Nebengebäude

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Ruhiges dörfliches Wohnen und eine attraktive Infrastruktur erwartet Sie hier!

Ausstattungsmerkmale:

  • 3 separate Wohneinheiten
  • Topzustand durch umfangreiche Modernisierung
  • Sichtbare Holzbalken
  • Wohnküchen
  • Stahltreppen mit Holzstufen
  • Kamine
  • Moderne Sanitärbereiche
  • Eichendielen oder handgeformte Tonfliesen
  • Gaszentralheizung mit separter Warmwasseraufbereitung
  • Energiebedarfskennwert 253,6 kWh/(m²a), KlasseH
  • Fußbodenheizung
  • Alter Baumbestand
  • Ausgebaute Remise mit einem 3-Etagen Wohnbereich

Lagebeschreibung

Die modernisierte Hofstelle liegt in ruhiger Lage, am Ortsrand von Steimbke, mit Blick über Wiesen und Felder. Die Samtgemeinde Steimbke, mit 2.700 Einwohnern, gehört zum Landkreis Nienburg/Weser. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Hofläden, Rathaus, Kindergarten und -krippe, Grund-, Ober- und Volkshochschule, Ärzte, Sparkasse, Post, Gastronomie, Reitställe, Hallenbad, Freibad, Natur- und Waldbad sowie ein Tennisplatz. Die Busline 40/42 Regiobus verbindet Steimbke mit dem 10 km entfernten Nienburg. Der S-Bahnanschluss in Richtung Nienburg oder Hannover ist in Hagen (10 km). Das rege Vereinsleben ist eine wesentliche Grundlage für die funktionierende Dorfgemeinschaft.

 

Kurzexposé, Grundrisse

  • Adresse: Steimbke (Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé)
  • Ort: Steimbke
  • Bundesland: Niedersachsen
  • Postleitzahl: 31634
  • Gegend: Region Hannover
  • Land: Deutschland