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30900 Wedemark

Scherenbosteler Str. 17

05130 – 97 570 – 0

Vergleiche Einträge

Modernisierter Winkelbungalow mit Sauna und Garage

319.000 €

Detail

Aktualisiert am August 7, 2020 um 11:16 am

  • Exposé-Nr.: 29370
  • Preis: 319.000 €
  • Wohnfläche: 106 m²
  • Grundstücksfläche: 387 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1962
  • Art der Immobilie: Bungalow
  • Kategorie: Verkauf

Weitere Details

  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr: 1962
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energiebedarfskennwert: 281,5 kWh/(m² a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt sind vom Käufer zu zahlen

Energie Effizienz

Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
Energiebedarfskennwert des Gebäudes
281,5 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • | Energie Klasse H
    H

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Beschreibung

Herzlich Willkommen!
Tolles Haus – schöner, uneinsehbarer Garten!

Ausstattungsmerkmale :

  • Helle Küche mit Zugang zum Garten
  • Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten
  • Gäste-WC
  • Duschbad mit Echtglasdusche
  • Kunststoffisolierfenster mit zum Teil elektrischen Rollläden
  • Einbauschränke im Flur
  • Parkett/keramische Bodenbeläge
  • Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasseraufbereitung
  • Energiebedarfskennwert 281,5 kWh/(m² a), Klasse H
  • Überdachter Freisitz
  • Eingefriedetes, nicht einsehbares Grundstück / Erbpacht

Lage:

Der Bungalow liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, in einem alt gewachsenen Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Pferderennbahn, der Wietzeblick, die Badeseen Richtung Isernhagen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle.

Das Stadtzentrum von Langenhagen mit dem City-Center, Europamarkthalle, Rathaus, Schulen, Volkshochschule, Kino, Bibliothek, Stadtpark, Schwimmbad mit Saunalandschaft „Wasserwelt“ und andere öffentliche Einrichtungen sowie die Stadtbahnhaltestelle sind schnell erreicht.

Mit der Bahn (Linie 1) gelangt man in ca. 20 Minuten in das Zentrum von Hannover.

Kurzexposé, Grundrisse

Adresse

  • Adresse: Langenhagen (Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposè)
  • Ort: Langenhagen
  • Bundesland: Niedersachsen
  • Postleitzahl: 30853
  • Gegend: Region Hannover
  • Land: Deutschland
Cornelia Füchsel
Cornelia Füchsel

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