• Ihr erfahrener und seriöser Partner rund um Ihre Immobilie

Mo-Do 9 - 15 / Fr 9 - 13

und nach Vereinbarung

30900 Wedemark

Scherenbosteler Str. 17

05130 – 97 570 – 0

Vergleiche Einträge

Süßes, gepflegtes Doppelhaus mit Carport in der Wedemark

319.000 €

Detail

Aktualisiert am Mai 20, 2022 um 12:27 pm

  • Exposé-Nr.: 29381
  • Preis: 319.000 €
  • Wohnfläche: 75 m²
  • Grundstücksfläche: 314 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1961
  • Art der Immobilie: Doppelhaushälfte
  • Kategorie: Verkauf

Weitere Details

  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr laut Energieausweis: 1961
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energiebedarfskennwert: 268,0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffiziensklasse: H
  • Courtage: Die Courtage beträgt 2,70 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages, sind vom Käufer zu zahlen. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe geschlossen (gemäß § 656c BGB).

Energie Effizienz

Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
Energiebedarfskennwert des Gebäudes
268,0 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • | Energie Klasse H
    H

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss Keller

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Charmantes kleines Haus zum Wohlfühlen!

Lage:

Das Haus liegt an einer kleinen Anliegerstrasse, in ruhiger, zentraler Wohnlage in Mellendorf, dem Verwaltungssitz der Wedemark. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Rathaus, Kindergärten, sämtliche allgemein bildende Schulen, Volkshochschule, Sportanlagen, das Freizeitzentrum mit einer Eislaufhalle, einem beheizten Spaßbad, der Jugendhalle, einer Tennishalle, Gastronomie und dem AbenteuerLand sowie der S-Bahn-Bahnhof.

Mellendorf hat eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die S-Bahn oder dem Pkw zu den Nachbarorten und zur Landeshauptstadt Hannover (ca. 20 Minuten).

Ausstattungsmerkmale :

  • Heller Wohnbereich
  • Wannenbad
  • Holzisolierfenster
  • Speisekammer
  • Windfang
  • Parkett- und Fliesenfußboden
  • Keller
  • Gaszentralheizung – Baujahr 2007
  • Energiebedarfskennwert 268,0 kWh/(m²*a), Klasse H
  • Terrasse
  • Sat-Anlage
  • Carport

Kurzexposé, Grundrisse

Adresse

  • Adresse: Wedemark (Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposè)
  • Ort: Mellendorf
  • Bundesland: Niedersachsen
  • Postleitzahl: 30900
  • Gegend: Region Hannover
  • Land: Deutschland
Cornelia Füchsel
Cornelia Füchsel

Informieren Sie sich über diese Immobilie