Langenhagen, attraktives Mehrfamilienhaus

Herzlich Willkommen!

Sie erwartet ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage!

Objektbeschreibung:

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch die gut geplanten Wohnungsgrundrisse aus. Hier wird jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt. Der Flur ist der Eingangsbereich und die Verbindung zwischen den anderen Räumen.

Ausstattungsbeschreibung:   

• • Vier langjährig vermietete Wohnungen
  • Teilweise mit Balkon oder Terrasse
  • Modernisierungsmaßnahmen:
  • Grundrissänderung der Erdgeschosswohnung
  • Modernisierung der Bäder
  • Einbau Kunststoffisolierfenster
  • Dämmung der obersten Geschossdecke sowie der ausgebauten Dachflächen
  • Gaszentralheizung
  • Energiebedarfskennwert 287 kWh/(m² a)/Klasse H
  • Nettomietzins pro Jahr 21.312,00 Euro
  • Mieterhöhungsverlangen wurde gestellt auf 24.508,00 Euro

  Lagebeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler, ruhiger Lage in Godshorn. Die Nahversorgung mit 2

Supermärkten, Schreibwarenladen, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte, Postfiliale sowie 2 Kindertagesstätten, Grundschule und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, im Ort. Der TSV-Godshorn bietet vielfältige Sportarten, der Kulturring sorgt für kulturelle Höhepunkte. Das Zentrum von Langenhagen mit dem Rathaus, City-Center, Europamarkthalle, Kino, Bibliothek, Schwimmbad mit Saunalandschaft „Wasserwelt“, Bezirkssportanlage und Schulzentrum (Gesamtschule u. Gymnasium) ist mit dem Bus (ca. 3 Minuten) oder dem Pkw gut zu erreichen. Mit der S-Bahn, ab Langenhagen, ist das Zentrum von Hannover ca. 19 Minuten entfernt.