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Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia

  • 199.000 €
  • Eigentumswohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Garage
  • 75
  • 1969
  • Baujahr

Übersicht

Exposé Nr.: 1553
  • Eigentumswohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Garage
  • 75
  • 1969
  • Baujahr

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

 Hier wohnen Sie in zentraler Lage mit tollem Weitblick!

Objektbeschreibung:

In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1969 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines 10 Familienhauses, in zentraler Lage, mit Blick über Hannover bis zum Deister.

Das City Center Langenhagen, die Europamarkthalle, Rathaus, Bibliothek, Kino, alle Schulformen, Kindergärten, Bezirkssportanlage und weitere öffentliche Einrichtungen sowie die Stadtbahnhaltestelle sind schnell erreicht. In der näheren Umgebung liegen als Naherholungsgebiete der Brinker Park, der Stadtpark und der Silbersee. Das Zentrum Hannovers ist mit der Stadtbahn in ca. 20 Minuten erreicht.

Ausstattungsmerkmale :

  • Obergeschoss
  • Fahrstuhl
  • Einbauküche
  • Modernisiertes Tageslichtduschbad
  • Abstellraum
  • Loggia mit Südausrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Gaszentralheizung
  • Energieverbrauchskennwert 89,00 kWh/(m² a)
  • Energieeffiziensklasse C
  • Kellerraum
  • Fahrradkeller
  • Garage

Dokumente / Dateien der Immobilie

1553kurzexposè+grundriss

Adresse

  • Anschrift Langenhagen (Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposè)
  • Ort Langenhagen
  • Bundesland Niedersachsen
  • PLZ 30851
  • Region / Bereich Region Hannover

Details

  • Exposé Nr.: 1553
  • Preis: 199.000 €
  • Immobilien Größe: 75 m²
  • Zimmer: 3
  • Bad: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1969
  • Immobilientyp: Eigentumswohnung
  • Aktueller Status: Verkauf

Zusätzliche Angaben

  • Gebäudetyp: Eigentumswohnung
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr laut Energieausweis: 1969
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energieverbrauchskennwert: 89,0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffiziensklasse: C
  • Courtage: 2,70 % vom KP inkl. der gesetzl. MwSt, fällig nach Beurkundung eines notariellen KV, sind vom Käufer zu zahlen. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe geschlossen (gemäß § 656c BGB).

Grundrisse

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Beschreibung:

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Cornelia Füchsel
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