Modernisiertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus und Balkonen

Herzlich Willkommen!

In der beliebten Bahnhofvorstadt von Stendal!

• Ausstattungsmerkmale :

  • 2002 durchgreifend modernisiert
  • 4 Wohnungen
  • Moderne Bäder (2002)
  • Neueindeckung und Dämmung des Daches
  • Wiederherstellung der Fassade straßenseitig
  • Dämmung der Fassade hofseitig
  • Anbau von Balkonen
  • Erneuerung der Haustechnik
  • Erneuerung Holzisofenster
  • Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
  • Energieverbrauchskennwert 174,1 kw(m²a), Klasse F
  • Gegensprechanlage
  • Keller
  • Mieteinnahmen per Anno 21.480,00 €

Lage:

Das Gründerzeithaus liegt in zentraler, ruhiger Lage, in der Altstadt von Stendal. Der Bahnhof befindet sich in ca. 1,6 km Entfernung.

Die historische Altstadt von Stendal ist mit einem begrünten Wall umgeben und erfreut sich größter Beliebtheit. Dort finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Kino, öffentliche Einrichtungen, Wochenmarkt, Restaurants sowie Straßencafés und Bistros. Stendal, als kreisangehörige Stadt mit 35.000 Einwohnern, ist Mittelpunkt des Landkreises Stendal (ca. 115.000 Einwohner) und historisches Zentrum der Altmark.

Stendal liegt an den Bundesstraßen B188 und B189 zwischen den großen Städten Berlin (150 km), Hamburg (250 km), Hannover (150 km) und Magdeburg (70 km). Der Bahnhof Stendal ist ein wichtiger Eisenbahnknoten, hier hält auch der ICE auf der Schnellfahrstrecke Hannover-Berlin sowie nach Köln und Düsseldorf. Er ist auch ein wichtiger Knotenpunkt des Personalnahverkehrs. Darüber hinaus kreuzen sich hier die Bundesbahnstrecken Rostock-Leipzig und Berlin-Bremen.