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Ronnenberg/Linderte, Einfamilienhaus für Handwerker in Feldrandlage

  • 250.000 €
  • Einfamilienhaus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 1
  • Garage
  • 148
  • 1970
  • Baujahr

Übersicht

Exposé Nr.: 29403
  • Einfamilienhaus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 1
  • Garage
  • 148
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Feldrandlage! In der Nähe vom Deister!

Objektbeschreibung:

Das Haus ist mit sechs Zimmern und einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Geheizt wird das im Jahr 1970 gebaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Eine Garage für Ihr Auto und ein Keller stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 646 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.

Ausstattungsbeschreibung:   

    • Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
    • Ausgebautes Dachgeschoss
    • 2 Küchenbereiche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC
    • Der Grundriss des Hauses ist so konzipiert, dass jede Etage als selbständige Wohnung von Familienangehörigen genutzt werden kann
    • Gaszentralheizung (Bj. 2021)
    • Energiebedarfskennwert 265 KWh/(m² a), Effiziensklasse H
    • Keller
    • Garage
    • Modernisierung nach individuellen Bedürfnissen erforderlich

     

Lagebeschreibung:

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Feldrandlage an einer kleinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Im Ort selber befindet sich eine Kindertagesstätte, Bushaltestelle (Linie 510 verbindet Linderte mit den übrigen Stadtteilen Ronnenbergs), Sport- und Reitverein sowie in 15 Min. Entfernung die S-Bahnhaltestelle S5. Im Nachbarort Weetzen ist die Grundschule und eine Hausarztpraxis. Mit dem Auto oder der Bahn ist die Landeshauptstadt Hannover schnell erreicht. Die Ortschaften Ronnenberg und Gehrden verfügen über Einkaufsmöglichkeiten, Gesamtschulen, Rathaus und weitere öffentliche Einrichtungen. Die umliegende Landschaft sowie der Gehrdener Berg und der Deister laden zu Spaziergängen ein. Besonders junge Familien bevorzugen das idyllische Landleben für das Heranwachsen ihrer Kinder.

Dokumente / Dateien der Immobilie

29403kurzexposè+grundrisse

Adresse

  • Anschrift Ronnenberg (Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposè)
  • Ort Ronnenberg / Linderte
  • Bundesland Niedersachsen
  • PLZ 30952
  • Region / Bereich Region Hannover

Details

  • Exposé Nr.: 29403
  • Preis: 250.000 €
  • Immobilien Größe: 148 m²
  • Grundstücksgröße: 646 m²
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 2
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1970
  • Immobilientyp: Einfamilienhaus
  • Aktueller Status: Verkauf

Zusätzliche Angaben

  • Gebäudetyp: Wohngebäude
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr laut Energieausweis: 1970
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energiebedarfskennwert: 230 kWh/(m²)
  • Energieeffiziensklasse: G
  • Courtage: 2,70 % vom KP inkl. der gesetzl. MwSt, fällig nach Beurkundung eines notariellen KV, sind vom Käufer zu zahlen. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe geschlossen (gemäß § 656c BGB).

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Cornelia Füchsel
  • Cornelia Füchsel