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Wedemark, Einfamilienhaus mit Kamin und Balkon für Handwerker

  • 369.000 €
  • Einfamilienhaus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 1
  • Garage
  • 150
  • 1968
  • Baujahr

Übersicht

Exposé Nr.: 29396
  • Einfamilienhaus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Zimmer
  • 2
  • Bäder
  • 1
  • Garage
  • 150
  • 1968
  • Baujahr

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Hier können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten! Wohnen vor den Toren Hannovers!

Objektbeschreibung:

Das Haus bietet sechs attraktive Zimmer. Geheizt wird das im Jahr 1968 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Eine Garage für Ihr Auto und ein Keller stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 949 Quadratmetern ist alles möglich.

Ausstattungsbeschreibung:

    • Großzügiger Wohn-/Essbereich
    • Einbauküche
    • Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss
    • Duschbad im Obergeschoss
    • Schlafzimmer mit Balkon
    • Kamin
    • Viessmann Ölheizung
    • Energiebedarfskennwert 334 KWh/(m² a), Effiziensklasse H
    • Keller
    • Abstellräume
    • Garage
    • Terrasse
    • Alteingewachsenes, tolles Grundstück
    • Das Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand, sollte aber nach individuellen Bedürfnissen modernisiert werden

Lagebeschreibung:

Das Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage, im bevorzugten Ortsteil Bissendorf. Der S-Bahnhof ist fußläufig 8 Minuten entfernt. Im Ort, nur 3 Minuten entfernt, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, über ihre Region hinaus beliebte Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen, Rathaus sowie öffentliche Einrichtungen finden Sie im Verwaltungssitz Mellendorf. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen durch die S-Bahn oder den Pkw zur Landeshauptstadt Hannover und zum Flughafen. Das reizvolle Großburgwedel mit seiner Altstadt, den attraktiven Restaurants, der Fußgängerzone und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt vor der Tür und bietet eine hervorragende Ergänzung zu Bissendorf und eine Alternative zur Landeshauptstadt Hannover.

Dokumente / Dateien der Immobilie

29396kurzexposè+grundrisse

Adresse

  • Anschrift Wedemark (Den genauen Standort der Immobilie erhalten Sie mit dem Exposè
  • Ort Bissendorf
  • Bundesland Niedersachsen
  • PLZ 30900
  • Region / Bereich Region Hannover

Details

  • Exposé Nr.: 29396
  • Preis: 369.000 €
  • Immobilien Größe: 150 m²
  • Grundstücksgröße: 949 m²
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 2
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1968
  • Immobilientyp: Einfamilienhaus
  • Aktueller Status: Verkauf

Zusätzliche Angaben

  • Gebäudetyp: Einfamilienhaus
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Energiebedarfskennwert: 334 kWh/(m²*a)
  • Energieeffiziensklasse: H
  • Courtage: 2,70 % vom KP inkl. der gesetzl. MwSt, fällig nach Beurkundung eines notariellen KV, sind vom Käufer zu zahlen. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe geschlossen (gemäß § 656c BGB).

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Cornelia Füchsel
  • Cornelia Füchsel